瓦房店7月18日訊 17日，為期4天的大連夏季房交會在大連世博廣場落下帷幕。本屆夏季房交會約有18.6萬人次前來觀展選房，現(xiàn)場成交及意向成交9467套新商品房，成交面積87.9萬平方米。隨著樓市回暖跡象明顯，大連地區(qū)的住宅價格也出現(xiàn)了升溫態(tài)勢。記者了解到，本屆夏季房交會參展住宅均價1.357萬元/平方米，較今年春季房交會每平上漲了860元，同比去年夏季房交會上漲1570元/平。

本屆房交會上，80%以上的開發(fā)商都針對展會推出了專屬優(yōu)惠，部分樓盤的售價低于平日售樓處的價格，這也吸引了許多購房人在展會現(xiàn)場買房。夏天是大連的旅游旺季，組委會在本次展會前也對東北地區(qū)及環(huán)渤海區(qū)域進(jìn)行推廣，同時組織看房團(tuán)前來夏交會。

本屆展會的參展樓盤中，單價萬元及萬元以下樓盤僅有16個，占比31%，均價1萬到1.5萬元的占比39%，均價1.5萬元以上的占比30%，高新區(qū)一樓盤銷售經(jīng)理呂經(jīng)理說，該樓盤今年開盤，初期的價格是1.55萬元左右。而7月上旬推出的五號樓，成交均價漲到了1.6萬元以上。

近五年的樓市調(diào)控期，“特價房”一直是展會上的?？?。本屆夏交會上，17個樓盤推出了特價房，但優(yōu)惠額度較大的都集中在別墅項(xiàng)目或市內(nèi)大面積高端改善樓盤。目前，價格較低的樓盤集中在市內(nèi)周邊和市郊項(xiàng)目，這也成為老年人住房改善和年輕人首次置業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。市場分化加速背景下，參展樓盤成交冷熱不均。大連樓市成交結(jié)構(gòu)仍較為單一，70—130平的剛需、剛改戶型成交占比超過70%。

本屆夏交會參展樓盤中，報(bào)價最高的甘井子區(qū)一項(xiàng)目均價33000元一平，最低的龍王塘樓盤均價6600元，相差約5倍。主城區(qū)與周邊城區(qū)房價差距進(jìn)一步拉大，但市內(nèi)周邊及市郊樓盤，有學(xué)區(qū)、近地鐵項(xiàng)目價格則保持堅(jiān)挺。

據(jù)悉，2017年大連秋季房交會將于10月13日-16日在大連星海世博廣場舉辦。