近日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局對華住酒店管理有限公司(以下簡稱“華住酒店”，股票代碼：HTHT.NASDAQ)蘇州人民路全季分公司罰款5000元，其主要違法事實為未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號：蘇規(guī)罰字(2020)43號，處罰決定日期為2020年8月18日。

華住酒店蘇州人民路全季分公司違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條規(guī)定。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條：建設單位應當按照規(guī)劃條件進行建設;確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。

《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條：建設單位或者個人應當按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可的內容進行建設，不得擅自變更;確需變更的，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請。變更內容依法應當先經其他有關主管部門同意的，建設單位或者個人在向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請變更時，應當提供相關證明文件。申請變更的內容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。對房地產開發(fā)項目，除因公共利益需要外，申請變更的內容涉及提高容積率、改變使用性質、降低綠地率、減少必須配置的公共服務設施和基礎設施的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審批變更規(guī)劃許可前應當采取公示、聽證會、座談會等形式，聽取利害關系人的意見。因變更規(guī)劃許可內容給利害關系人合法權益造成損失的，申請變更的建設單位或者個人應當依法給予補償。

據(jù)中國經濟網記者了解，房產開發(fā)企業(yè)一定要按照規(guī)劃部門審批的許可證和圖紙進行施工，規(guī)劃許可證是城鄉(xiāng)規(guī)劃部門為保障居民公眾安全，減少財產損害，居住舒適等全方面功能建設和發(fā)展進行的配套性規(guī)劃建設。規(guī)劃時結合房屋歷史現(xiàn)狀、居民的生產生活等長期需要，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法和相應設計規(guī)范，作出合理整體的設計，而房產開發(fā)企業(yè)基于私利有時會改變規(guī)劃。

華住酒店蘇州人民路全季分公司成立于2019年3月14日，其總公司為華住酒店。

官網顯示，華住集團在全國400多座城市，運營4000多家酒店，并擁有80000多名員工。自2014年，華住集團與雅高酒店集團形成長期戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同開辟在華酒店業(yè)務。目前，華住運營的酒店品牌已經覆蓋多元市場，包括高端市場的美爵、禧玥、花間堂，中端市場的諾富特、美居、漫心、全季、桔子水晶、桔子精選、CitiGO、星程、宜必思尚品，以及大眾市場的宜必思、漢庭優(yōu)佳、漢庭、怡萊、海友等酒店品牌。

據(jù)報道，9月10日，香港聯(lián)交所披露了華住酒店集團通過上市聆訊后的資料集。根據(jù)華住集團向美國證監(jiān)會遞交的文件顯示，華住計劃全球發(fā)行2042萬股普通股，其中在香港公開發(fā)售204.2萬股，股票代碼為1179.HK。參考于華住集團在美國納斯達克上市的存托股票(ADS)的價格，華住集團在香港上市發(fā)售的最高發(fā)行價為368港元/股。截至2020年9月8日，華住集團ADS的最后報告交易價格為43.41美元，相當于336.44港元/股普通股。華住集團指出，若以368港元的發(fā)行價格計算，扣除應支付的承銷費和其他發(fā)行費用，估計將收到全球發(fā)售的所得款項凈額約為73.35億港元。(記者 張海蛟)

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