5月25日，在安徽省農業(yè)農村廳和安徽省鄉(xiāng)村振興局隔壁，省內首家“林地不動產”營銷中心盛大揭幕，據(jù)悉該中心主營合肥市廬江縣泥河鎮(zhèn)的萬畝山林土地的50年產權的交易。

揭幕現(xiàn)場安徽省自資廳，合肥市林園局，合肥市高新區(qū)管委會，廬江縣林園局，廬江縣泥河鎮(zhèn)等多位政府領導親臨現(xiàn)場參觀考察，中國銀行，中信銀行，泰康人壽等多家金融保險機構領導，房地產行業(yè)多位大咖，合肥市內20余家知名媒體、大V、博主等共計100余人共同見證了這一激動人心的時刻。

“林地不動產”概念是由本次活動主辦方合肥榧福生態(tài)農業(yè)與合肥恒佳地產聯(lián)手開創(chuàng)性提出。是以2023年9月25日中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《深化集體林權制度改革方案》中明確規(guī)定的“流轉期限5年以上的林地經營權可以向不動產登記機構申請登記發(fā)證”為政策基礎。即林地產權可以確定為不動產權，和房地產一樣可以頒發(fā)《不動產權證》。

據(jù)現(xiàn)場負責人介紹，該林地不動產項目位于廬江縣泥河鎮(zhèn)，一期主要為萬畝高效香榧林基地，流轉期50年（即林地不動產產權年限50年），此外項目還規(guī)劃建設數(shù)據(jù)中心、觀光工廠、木本油料、休閑食品以及香榧衍生品加工廠等。

項目采取“公司+合作社+農戶”的模式，該模式合肥榧福生態(tài)農業(yè)科技開發(fā)公司在安慶市岳西縣及銅陵市樅陽縣有數(shù)萬畝成熟操作經驗，通過林地流轉、投資入股、合作經營等方式進行資源整合，是一個對縣域經濟，村集體，農戶，投資人，運營方等多方均有利的共贏商業(yè)模式。

同時該林地選擇種植的香榧樹是我國二級保護植物，是與恐龍同時期的古老樹種，樹齡可達上千年，原產地浙江諸暨，又稱“搖錢樹，致富樹”，豐產期時香榧林畝產值可達5萬元。果實是名貴堅果供不應求，亦是木本油料；果皮可提煉精油是高端化妝品的原材料；木材紋理致密略帶清香，是上等良材。香榧樹渾身是寶，用途廣泛，具備極高的營養(yǎng)價值、經濟價值、生態(tài)價值。

香榧樹+林地不動產完美融合，如虎添翼。除此之外不僅響應并實際踐行了黨的“綠水青山就是金山銀山”理論，也是在為國家碳達峰、碳中和貢獻力量，更是在國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下扎實推進社會資本下鄉(xiāng)的切實手段，香榧林地不動產會在一定程度上改變中國鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展的形態(tài)和質量，更大力度的激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力，是鄉(xiāng)村振興的又一強勁動力。

完美踩中了三大風口的香榧林地不動產，正以全新的面貌向社會向市場傳遞出新的投資增值、資產配置風潮，搶占香榧林地不動產就是接近于搶占了下一個30年的時代機遇。錯過了房地產行業(yè)黃金30年的人，請不要再錯過林地不動產！

地址：合肥市徽州大道省農業(yè)廳隔壁

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