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智通財經(jīng)APP訊，建中建設(00589)發(fā)布公告，董事會預期集團于截至2022年12月31日止年度的凈虧損約人民幣2億元至人民幣2.5億元(2021年：凈虧損約人民幣9400萬元)。
確認物業(yè)、廠房及設備的減值虧損。由于中國房地產行業(yè)的市場氣氛疲軟，集團已對物業(yè)、廠房及設備(主要包括機器及設備)于2022年12月31日的可收回金額進行評估。于截至2022年12月31日止年度已確認減值虧損，以將物業(yè)、廠房及設備的價值減少至按貼現(xiàn)現(xiàn)金流量預測厘定的可收回金額。
建筑服務收益及毛利減少。鑒于當前的經(jīng)濟狀況，集團的主要重點為改善流動資金狀況并保留更多現(xiàn)金以應對充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營環(huán)境。因此，集團已采取更為審慎的方式競標新建筑項目，導致截至2022年12月31日止年度的建筑服務收益下降。
根據(jù)集團采納的相關會計準則及政策，建筑收益乃基于所履行合約工程的價值直接計量，以產出法隨時間推移逐步確認，而建筑服務成本則在其產生當期轉化為開支。于截至2022年12月31日止年度，與2021年同期相比，集團有相對較高比例的建筑項目進入竣工階段，由于收益已根據(jù)客戶出具的進度憑證于項目早期確認，而于竣工階段產生若干不可回收的成本，如檢驗成本及就集團于有關項目中完成的工作進行缺陷修繕產生的成本，該階段一般取得較低的毛利率。
確認與客戶合約所產生的資產減值虧損。集團決定就于截至2022年12月31日止年度的貿易應收款項、應收票據(jù)及合約資產計提額外減值，以反映集團債務人的信貸風險增加。
