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高盛發(fā)表研究報告指出，中國海外中期核心純利按年跌20%至138億元，占該行及市場對公司全年預測的50%及52%。期內收入遜預期，但被毛利率改善、降低土地增值稅與少數(shù)權益分派減少所抵銷。該行將中國海外2023至2025年每股盈利預測平均下調19%，同時下調其開發(fā)業(yè)務收入平均19%，以反映開發(fā)業(yè)務預售速度放緩；將今年毛利率上調0.8個百分點，以反映高利潤項目入賬情況改善，但對2024至2025年毛利率平均下調4個百分點，以應對今年開始以較低均價出售項目所帶來的毛利壓力等。

考慮到中國海外最新收購項目和人民幣匯率，該行對其目標價由28.4港元下調至23.2港元，認為行業(yè)仍然受流動性壓力影響之下，特別是私營企業(yè)，相信中國海外最有能力獲得市場份額，并直接受惠于市場需求復蘇，維持在確信買入名單，評級“買入”。

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