4月12日，2022觀點年度論壇在廣州舉辦，論壇主題為“洞察 新的模式”。

在“過冬法則”的主題討論環(huán)節(jié)中，波士頓咨詢董事總經(jīng)理郭屹認為，當下是“抖泡沫”，不能簡單說抖杠桿。

他表示，抖泡沫是將真正貨真價實的能力留存在這個行業(yè)，同時這個行業(yè)把這個能力利用起來重塑整體價值邏輯，“我覺得這個是未來中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的方向。開發(fā)量見頂本身并不可怕，而是創(chuàng)造價值的能力持續(xù)推進，這是房地產(chǎn)行業(yè)的希望。”

他還提到，經(jīng)常說宇宙第一大房企等等，但他認為，成功的房企更多應該看的是穿越周期的能力。他舉例說，這一點從美日的經(jīng)驗非常明顯，大不一定能夠穿越周期，而能力強、布局強，創(chuàng)造價值的能力強才能真正穿越周期。

“日本的企業(yè)走的輕資產(chǎn)化和多元化較多，如果看美國的企業(yè)就是資管化?！痹谖磥?，對于咱們房企來說最重要的核心轉(zhuǎn)型的方向應該是如何創(chuàng)造價值，這個價值可以有多方面的。整體運營的能力、資管打通的能力，這也就是體系化生成的能力。

關鍵詞： 創(chuàng)造價值