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本報(bào)記者 張敏

見(jiàn)習(xí)記者 袁傳璽

12月9日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，公司已經(jīng)全部贖回于2023年到期的3億美元優(yōu)先票據(jù)，票面利率為3.9%，贖回價(jià)為票據(jù)本金100%另加截至（但不包括）贖回日期的累計(jì)及未支付的利息。至此，2023年內(nèi)，龍湖已無(wú)到期美金債。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在多家房企美金債違約或展期的背景下，龍湖提前贖回美金債，展現(xiàn)出優(yōu)質(zhì)房企的資金實(shí)力，有利于維護(hù)中國(guó)房企在國(guó)際市場(chǎng)的信用形象。

截至目前，三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普、穆迪、惠譽(yù)都給予龍湖集團(tuán)投資級(jí)評(píng)級(jí)，令龍湖成為少數(shù)獲得全投資級(jí)評(píng)級(jí)的優(yōu)質(zhì)房企。

龍湖始終保持財(cái)務(wù)自律，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。截至2022年上半年末，龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線(xiàn)”綠檔。其現(xiàn)金短債比為4.07，平均賬期6.28年，一年以?xún)?nèi)到期的短債占比約10.1%，平均融資成本3.99%，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。

而龍湖自身的流動(dòng)性亦相當(dāng)充裕。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖，龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售持續(xù)走高，1-11月累計(jì)銷(xiāo)售額超過(guò)1830億元，同時(shí)有超過(guò)200億元的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入進(jìn)賬。此外，龍湖還與六大國(guó)有商業(yè)銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議；獲得“第二支箭”首單200億元中債增信債券額度；并由六大行共同承銷(xiāo)，成功發(fā)行20億元的中票，利率僅3.0%。

（編輯 李波 上官夢(mèng)露）

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